文章关键词：上海短租房子一个月 中关村东南小区，目前均价是38000元/平方米左右，而相邻的大泥湾小区均价只有30000元/平方米。已婚学生夫妻双方户口均属高校集体户口的，在校期间所生子女可以在该子女的祖父母或者外祖父母常住户口所在地户口登记机关登记，待夫妻一方或者 双方在本市办理落户手续后，再办理该子女的户口迁移手续。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体?具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。二、卖房的具体流程是什么？
1、获取入市资格
携带房屋所有权证、身份证明等资料，前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表，等待管理部门作出批准或不批准的书面决定。
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很多人买房的时候主要关注的就是房价，其它的问题常常就被忽略，可是这恰巧就给了不法中介或者黑心售房者一个机会，他们会使出各种手段，让购房者蒙受损失。第三步、看屋顶漏水问题是二手房最常见的问题，而观察屋顶是检验楼上是否漏水最简单的步骤。申请公积金贷款购房利率低、还款压力小，但是在贷款申请之前，除了要保证名下公积金账户足月足额缴纳公积金外，还有一些因素需要重视。6、 为他人担保，被担保人的贷款到期后未及时或故意不偿还，担保人也不履行还款义务，因而引起担保信息的逾期。第4步:雨水能否及时排放
若排水设施不全，底层管道返水现象严重的房子，千万不要购买。同时，征信中心将严把数据质量关，只有在确保数据质量和安全的情况下，才会切实将数据采集入库并对外提供查询。上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。初来乍到，谁都会迷茫，何况是买房这样的大事。
四、怎么判断物业好坏？
1、看保安对陌生人的态度
对于送外卖、送快递、或者临时出入的人，保安是问也不问，直接放行还是阻拦、让进行登记或者由对应的业主到门卫处来领取。5、夸赞其他楼盘,为了消除购房者认为他们有失偏颇的疑虑,置业顾问常常会夸赞同类的项目,但随后后把自己更大的优点摆出来,让购房者觉得这里优势很大。房子的销售面积一般是指它的建筑面积，建筑面积包括套内面积和公摊面积,大多数面积争议的焦点都是在公摊面积上，公摊什么部分，多大面积，公摊方式是否合理往往是争议的焦点。
”
面对集体房产权，很多人会有这么一个疑问，集体房会有房产证吗，可以贷款吗？集体房有产权，有房产证，也可以办理贷款。因此，登记部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费，向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。购房误区5：城市规划不必了解
很多购房者在买房前没有了解城市规划就盲目选房，这是不对的。
很多购房者清楚买新房首付比例，但是如果购买二手房首付又该是多少？是否和新房政策一样呢？其实二者首付的区别还是很大的。7、销户提取全部余额
如果缴存公积金的职工满足一定的条件，或者不购买公积金准备销户的话，也是可以申请提取住房公积金账户里面的全部余额，全部提取之后就会做销户处理，一般离退休职工可以申请这样办理，或者准备到到国外定居、或者完全丧失劳动能力、已死亡或被宣告死亡等等情况的也可以申请销户提取。那么，哪些情况下可以申请退房呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
哪些情况下可以申请退房？
如果购房者遇到以下几种情况是可以申请退房的：房子套型相差太大、面积差错过大、开发商擅自改变设计规划、商品房质量有问题、推迟户型图。
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一、清理玄关现在大部分人的房子都会设有玄关，它作为大门与客厅的缓冲，既有着装饰作用，又是使用频率较高的空间之一，而且因为玄关关乎着购房者对房子的初印象，所以一定不能忘了清理。吉林省二实验
房价：均价过万。毫无疑问，只要你满足二手房公积金贷款申请条件，是可以申请公积金贷款的。
第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;
第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;
第三步，申请人向中心提交如下材料：贷款申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，并交纳相关费用(保险费或担保费，契税，抵押登记费用，代办费)后签订贷款合同;
第四步，申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。二手房交易资金监管到底有哪几种？办理流程又有哪些？上海执信咨询根据多年的办理经验来看，主要分为卖方无抵押的资金监管和卖方有抵押的资金监管两种，具体的办理流程如下：
1。对于普通家庭来说房子基本上是家庭里最大的一笔支出，在买房的事情上可不能掉以轻心。
第五种、找亲朋好友借
这个没啥可说的了，脸皮厚点，能借多少是多少，这可是没利息的贷款，金额也不限制，还款周期也不限制!
。事实上确实是这个样子的，一个好的物业，在小区的运转上是十分成成熟的。房产交易时应该注意什么？
1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。终于坚持到了这步，如果验房过程中没发现什么问题的话。
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点群式布局由于单个楼体挡风面较小，比较有利于通风。4、贷款额度购买家庭首套自住住房
(1)建筑面积在90平方米(含)以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%;
(2)建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。当然，各位购房者在买房之前还是要注意，不要轻信业务员或客户经理“买了就能批”的许诺。二、将长期被追讨本息
在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权继续向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。
唯一住房以家庭为单位认定，成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。为什么要看二手房房龄
1、房龄大，贷款难
现在贷款买房还是很有难度的，很多银行都不给房龄超过20年，且面积过小的房子办理贷款。总之，买房人一定要擦亮眼睛购买五证齐全的房子，方能够保证自己的合法权益不受损！
。第二种、烂尾楼盘
有些楼盘建造一半的时候，可能开发商因为没有资金停建，之后被其他开发商所接手，然后不久就会重新上市。
人的一生有很多的时间是在卧室度过的，卧室是我们心灵的港湾，是我们的休息站和加油站，卧室的环境大小直接影响到我们的睡觉质量和精神，优质的睡眠就像电源一样，一晚的充电，第二天就会容光泛发，所散发出来的能量体就足够强，就会对周边事物产生直接的影响。第四笔、个税
当房子不是“满五唯一”时，就涉及到个税了，个税的征收标准，各地有所不同，以上海为例，当房子是普通住宅时，个税计算方式有两种：差额的20%或网签价的1%。因此，相关广告收入也应全部归业主所有。房价暴跌，对于房企，尤其是没有强大资金做支撑的中小企业来说，无疑会带来致命打击。
买车容易养车难， 在各大城市的不少居民小区，小区内的绿地、小区外马路的两侧、人行道、绿地都停满了车子，车主们时常为抢车位而发生口角。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。误区二：子女使用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。
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就说现在，那么多刚建成没几年的房子不是马上就以“危旧房改造”的名义强拆了吗?更何况，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》已经用“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”;“出让人收回”甚至“无偿收回”，未必不能成为那个“有关规定”。在还月供时，也要保留相应的记录。这种房子客观上有什么不好，很难说，没有什么科学依据。
不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。“精装房看得到地方还好，看不到的地方***用了什么装修材料，装修后，价格也提高了，很难判断它的装修花了多少钱，所以还是毛坯房比较放心。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。