文章关键词：新青租房 户型的好坏关乎着入住后的生活质量，因此大多数购房者都十分重视户型的选择，但是有些户型即使再便宜也千万别买！
1、 卧室有斜边的户型
卧室如果有斜边，不管是在床头还是在床尾，都很容易给居住者带来压迫感，居住时间久了就会致使居住者精神负担过重，从而对身体健康造成影响。这种情形常见于事后自行加盖房舍，原本在屋后得厨房，在后头加盖之后，变成屋子中段，不但有碍卫生，更影响家运。再次强调，开发商实力是保证项目正常建设最关键的保障因素之一。四、看房源描述
二手房的完整描述至少应该包括卖房者的基本信息，卖房原因，房屋的使用情况，房屋的产权情况等，一般来说描述越详细越真实可靠。
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对于现在的高层住宅来说，基本做不到家家采光都很好。这个一定要亲自监督，假如在装修后才发现防水没有做好，那就很麻烦了，不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水。如果验房后认为质量问题较多且需较大整改，则业主可要求开发商签收“关于房屋存在质量问题要求限期整改的确认函”后中止办理手续。4。12、防水一定要做好，一定要试水！13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!
14、地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。4、 房子不卖要考虑成本
有很多市民想在最合适的时机卖房,但是无法判断啥时才是最好的时机,于是房子就一直在自己手中,其实这种做法有时候得不偿失,为什么这么说呢?
需要知道的是,房子一直在自己手中不出售也是需要成本的,物业费、维修费等等,时间久了并不是一笔小数目,你能保证费房子增值的部分会超过这笔费用吗?
另外,趁早把房子卖了手中会有流通的资金,在淡季看到合适的房子才可以尽早入手。如果贷款买的房子的话，如果出手还需要去银行还清贷款，还需要考虑利息投入与最终受益，操作流程也是非常复杂的。超过100米的民用建筑为超高层。
房产税试点可能在近期扩围。那么，正规的贷款合同应该是什么样子的？里面包含什么样内容呢？现在跟着小编一起来看看吧。好的动线将提升户型利用率，而差的动线将会使户型“大而无当”，浪费空间。
然而被掩盖的恰恰是未来购房者们所不能忽略的社区配套。商业贷款过户比其他过户方式流程复杂，在资料准备的时候还需要银行出具书面文件。(二)裁判分割
1、裁判分割的起诉要件
(1)对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。
房源问题是房产中介需要考虑的重点，在寻找房源之前，有以上这7种寻找房源的方法，大家可以参考一下。购房公积金贷款是如今使用比较多的一种购房贷款方式，相对于商业贷款而言购房公积金贷款利率和首付较低、还款也比较灵活，但审批起来比较繁琐。所以，大家在买房时，一定要在合同中约定，若房贷被拒，则需要退还首付款。
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5万元违约金。以上就是关于新房办房产证需要多少钱以及办理流程是怎么样的这两个问题的解答。如果实际测绘面积与合同签约面积误差绝对值在3%以内，根据“多补少退”的原则，如果实际面积比合同的大，但小于3%，根据签约的房价，购房补给开发商房款；实际面积比合同小，同时也小于3%，由开放商退还多出的房款给购房者即可。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。43万亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元，购买国债余额62亿元，资金使用率达到了70%。之前看过某楼盘的样板间，这些小的细节没有注意到，其卧室的内开门挨着柜子了，导致门并不能完全打开。
这种“没收”条款依然会导致您无法拿回自己所交的钱款。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。套内使用面积，则关系到我们实际可以使用的面积有多大。现在大家住的都是商品房，而购房者最纠结就是商品房使用年限，一般大家都知道商品房的使用年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。
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当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。还有水费、电费、煤气费、物业费、电话费与房屋有关的这些费用，在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠。购房合同是小伙伴们维权的唯一凭证。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。不少购房者都对贷款的还款方式感到困惑，除了公积金还款、等额本金和等额本息还款之外，还有固定利息还款。2、注重配套的舒适性和实用性。处理方法：
1）起鼓的地方要进行清除，要铲去到周边位置不会再出现起翘为止；
2）用石膏或腻子找平墙面（有裂缝较大的墙面，先贴一层墙固后才能刮腻子）；
3）打磨光滑，平整后刷基膜一遍。（五）先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。
如果是装修自住商品房想向住房公积金申请贷款要如何操作，需要提供什么资料呢？
1、拟装修房产已办理《房地产权证》的
（1）需向公积金中心提供如下资料：
①申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《东莞市住房公积金贷款申请表》、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》原件；
②申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；
③申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；
④拟装修房屋的《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》原件及复印件；
⑤契税完税证明、地税发票原件及复印件；
⑥住房装修合同及工程预算表原件；
⑦所购买房屋价值的评估报告原件（已办理《房地产权证》的，《东莞市房地产交易登记证明书》发出超过1年的需评估）；
⑧申请人个人活期储蓄存折原件及复印件；
⑨公积金中心要求的其他材料。因此在查询征信记录有问题时，一定要找银行核实情况，避免出现漏洞。51%，五年期以上从4。物业服务企业除了和物业建设单位办好正常的承接查验手续外，物管人员应熟悉小区的规划建设情况，了解不同房屋套型的布局情况，了解小区配套设施的建设情况等等，以便于业主的查询。
对此工作人员表示，当时合同里写的赠送面积是“笔误”，愿赔偿两年的物业费作为补偿。2、证件要准备齐全
夫妻两人共同买房，需要提供的证件材料会比较多，所以千万不能马虎，提交贷款申请时，需要提供夫妻两人的身份证、户口本、结婚证、单位收入证明、近6个月(或者3个月的银行流水)、其他财力证明等。2、未办理《出生医学证明》的无户口人员。
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贷款材料一手房公积金贷款材料
1、申请人及配偶《个人信用报告》原件1份（中国人民银行出具的截止申请贷款月份的带水印的《个人信用报告》）；
2、贷款申请表原件1份、复印件1份，并由单位负责人或人事劳资部门负责人签字）；
3、申请人及配偶一年度的工资流水原件1份、复印件1份（工资卡或存折一年度（办理贷款之月至上年度本月）的银行流水（银行打印并盖章，对于工作不满一年的，提供自工作之月到办理贷款之月的银行流水）；不能提供银行工资流水或提供银行工资流水不规范的，提供单位工资表；同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可以系统内的住房公积金缴存基数判定）；
4、申请人及配偶的身份证复印件2份（原件审核，正反面复印）；
5、申请人、配偶及未成年子女的户口簿复印件2份（户口簿原件审核，复印户主页、索引页及每个人单页。买小户型的好处主要包括：
第一、从总价的角度来看，一般来说买一套大户型的价格就可以买两套小户型。1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照顺序确定履行合同的买受人。
市民签这个补偿协议时，条款写得越细越好。因为大多数外围采光通透，主要活动区（主卧客厅）朝南或者东南都不错。房子的区域房价水平、生活配套、小区环境、周边交通、学校等情况都应纳入考虑范围。