文章关键词：康都 2）客户多——经纪人会通过多种渠道创造更多跟客户接触的机会。依据我国现行法律规定，除双方当事人另有约定外，婚前财产各自所有，但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的，婚前购买的房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名，则已经出资但未登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。填写完成后，让开发商签字盖章。
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3、申请贷款首先购房者要清楚，银行贷款手续的办理时间是在购房合同签订之后，购房者如果已经交了首付款，并且签订了购房合同，那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。15%的公证费。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。2、东莞二套房贷款六成首付
2013年出台的新“国五条”细则明确提及人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。估价可以人为“调节”,多交点评估费,就能少交不少税。为提高住房公积金缴存职工住房消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住公积金个人住房贷款业务的通知》。客户可以按照自己的喜好来选择物业
如果购买的物业打算投资，那楼层、户型等因素都是很重要的；
如果是物业是用于自住的，客户还可以按照自己的喜好来选择地板颜色等。在这里大家一定要注意，如果开发商目前还不没有《商品房销售(预售)许可证》的话，那么您与开发商所填写的“购房合同、内部协议”等都是无效的。
一份征信报告，记录了你所有的信用状况。也许是律师谨慎，你应该想的更周全一些，很多一房二卖的情况就像你这样子的。那么要如何避开假房源呢？
购房指南为你准备了六招。
其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。临深片区明年能否持续热销？
日前，东莞临深片区上演“抢房大战”，约1万名深圳客3小时抢光2300套房。上海公积金贷款条件：
1、 具有城镇常住户口;
2、 申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
对于二手房来说，就是你实际付给房东的全部金额。那些贴近地面的房屋，往往易被外边的强风和风沙渗透，设玄关后就既可防风，亦可防尘，从而保持了室内的温暖和洁净。相信许多购房者买了房子都是想一次到位，完美收房，从而建立一个温馨而美满的小家，但是天有不测风云，偏偏有时候购房者会遇到诸如延迟交房、开发商变更设计、拿不到产权证等问题，那么这个时候我们需要用法律武器保护自己，今天搜房网就为您整理商品房退房的法律规定，一解您退房路上的忧愁——
1。
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律师解释说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，拒绝缴纳相关的物业费的，法院不会支持业主一方，判决结果肯定是败诉。３、房屋的公摊面积，这部分面积是居住在一个小区的居民共同使用的公共生活空间及使用工具。第一步：查询人登录武汉住房公积金网站首页在网上找到“武汉住房公积金管理中心”，并点击“网上政务”进入首页。
简装房的装修比毛坯房要省事一些，厨房、卫生间可不需要再进行装修，能用即可，不够的可以随时再添，因此适合经济能力适中且有一定经济基础的人购买。第四、房屋产权是否有共有人
房屋的产权可以是属于一个人的，也可能是属于多人的，比如说作为夫妻共有财产的房子，它的产权就是属于夫妻双方的，任何一方都没有权利单独对房子作出处理。1 、土地登记申请书
2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件
3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )
4 、初始登记颁发的土地证书
5 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 )
6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件
申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
买房换房是户口迁移的常见原因，尤其是对于在非户籍所在地常住的人们，不少人迁户口的主要方式就是买房入户。3。住房公积金的提取是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。
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在购房中，黑中介都有哪些惯用套路？消费者如何应对？请看本期主持人一一为您解答。只有这样，生活在这里的人们才能够感受到城市功能带给人居的方便感受。不能或不能按期办理产权过户的。其实，无论购房者砍价多少，卖方总是赚钱的，只是赚多赚少而已。很多人选择异地购买二手房，但不知道户口问题怎么办，下面小编来为您讲解相关知识。基本方法是，根据适龄儿童、少年数量和学校分布情况，合理划定每所公办学校的招生范围，首先确保符合条件的每一个孩子都有一个公办学校学位。业主委员会如何召开业主大会会议？
业主大会会议分为定期会议和临时会议。不可以。
11、当二手房产权登记在一人名下时， 买方在买房时很难判断其所购二手房是一人，所有或是共同共有。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。第一招：看五证
看五证是质量保障的第一环节。5。
经济适用房不需要评估。那么，超小户型旧房改造如何来装修设计呢？
利用墙面空间增加收纳功能
由于原房结构比较小，基本上一间房的面积都是在二到三十平米左右，因此我们除了床以及必要的家具以外，增加收纳功能是非常重要的。二、享有撤销权的主体
在赠与合同的任意撤销之中，享受有撤销权的主体，依《合同法》的规定仅限于赠与人，而不包括受赠人。
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通常来说，在签定认购书或意向书时约好交给定金，作为签定正式合同的担保，这种定金即是立约好金。当层高在2。“周瑜”可就房屋存在的问题，当着中介的面毫不客气地数落买家亏了，使买家获得中介的同情，这样提出议价要求便会变得顺理成章起来。5、附着物补偿标准：这个补偿包含了房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等，当地政府会发布相关补偿标准实施方案。
而补充合同的内容为“即将封顶的绿国，真正交付会推迟到2019年底。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。对于只是为了解决孩子入学户口问题的，可以选择面积小总价不高的房子，投资成本低，也便于出租。