文章关键词：房屋买卖合同无效 所以今天小编为各位返乡置业的朋友总结了买房“五不要”，仅供大家参考。一、找小贷公司
如果你申请房屋贷款被拒了，那么首先最应该做的就是分析原因。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。最后，在备注条款中可以注明其他情况，比如双方当事人约定有不可抗力因素或其他特殊情况导致合同无法正常履行，双方免责解除合同。
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4。劣势：公摊面积稍微大些，需做好隔音准备，如果是顶层注意漏水。你关注过房屋保修期吗？买房后，你是否知道新房是有保修期的？保修范围和期限你知道吗？房屋保修期的定义是：物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主所购买的房产承担保修责任的期限。又到了每年一度的升学季，2015郑州幼升小报名模式已火热开启，在优质教育资源紧张的时代，想上好学校，就一个字：难！今年幼升小，各小学划片都是怎么分的，各学校报名细则是什么，快来看下2015郑州最全小学划片以及报名细则信息大全！
郑东新区外国语学校
二七区幸福路小学
郑州市第九十二中学小学部
大学路小学
创新街小学
工人南路小学
金水区金桥学校
二里岗小学
创新街紫荆小学
二七区艺术小学
龙门实验学校小学部
金水区金沙小学
文化绿城小学
纬三路小学
农科路小学
聚源路小学
康平路第二小学
中原区秦岭路小学
中原区帝湖小学
丰产路小学
天明路小学
中原区郑上路小学
文化路第三小学
文化路第三小学
中原区互助路小学
伏牛路第四小学
农大附中小学
柳林镇第七小学
南阳路第三小学
。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。个人信用卡或银行贷款逾期还款连续三次，即连续3个月逾期，或在两年内累计逾期超过6次，就无法申请公积金贷款了。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
问：我与母亲户口同在现住房屋内，但房屋的产权证上只有我母亲一个人名字，现在我母亲和我双方均有意向把我的名字也加在产证上，请问有什么手续要办，费用要多少?有没有相关的法规、条例可参?
回答：1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。全款买房与贷款买房并没有孰优孰劣之分，具体还是要看是否适合购房者。因此银行也就不太相信贷款者的个人品质了，就会对贷款者进行催缴贷款，这样就会加重贷款者的经济负担，因为自己还要养家糊口，同时还要还银行钱，所以说就在一定程度上很多人都会后悔买房。
未来几天天气：
12月30日（周一）：晴间多云，偏北风4～5级，阵风6级，-4～4℃；
12月31日（周二）：晴转多云，偏北风转偏南风3～4级，-10～1℃；
2020年1月1日（元旦）：多云间晴，偏南风3～4级，-5～4℃；
1月2日（周四）：多云，偏东风3级，-2～6℃；
1月3日（周五）：多云间晴，偏东风3级，-2～8℃；
1月4日（周六）：多云间晴，偏北风3～4级，-1～8℃。3、选择主贷人也需要注意年龄因素
“主贷人”的年龄加上住房贷款的年限，男性不能超过65，女性不能超过60，住房贷款的期限最长为30年。5万元以下，但是81%的网友认为深圳房价还会涨，甚至有33%的网友认为房价会大涨。
第十九条
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。据了解，此次专项检查内容包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷款以及理财资金是否违规进入房地产领域等。新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，而二手房则没有公共维修基金，多了营业税、个税。
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配偶申请公积金当首付时，除必需上述材料外，还需要提供结婚证的原件及复印件，配偶的身份证原件及复印件，主要买房人的《公积金提取记录单》。所以大家一定要看看合同上面有没有房管局的印刷凭证，也就是合同编号，只有看到编号以后才可以放心填写。保修期从交付之日起计算。二手房担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。金丝楠属于软木，花纹漂亮，木质稳定，不容易发生开裂变形，冬天触之不冷，夏天触之不热，所以现在市场上越来越多的金丝楠家具出现。４、鉴于以上的规定，在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措；二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。
如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。07%,6～10年为0。3>、住宅小区居住设施管理 住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。2、房屋有贷款未结清
方式一：可以选择结清贷款，到银行领取他项权利证，到不动产登记中心撤押，撤押完成后走丢失补证流程；
方式二：如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板，然后到贷款银行出具同意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。
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有些城市执行的收费办法是：a。按照继承顺位，第一顺位的继承人是配偶、父母和子女。这一点上小高层就没有高层占优势，小高层因为楼层低噪音相对要大一些，而高层离地面的距离很远，小区楼下小孩子、阿姨们的活动声音传播上来就比较少。25%；5至30年(含30年)由现行的4。
3、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。6、复式楼缺点：楼梯占位置
楼梯是复式楼的必备之物，也是比较占位置的，数复式楼梯间所需要占用的面积大概在10－15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。4、消防设施
如果发生火灾，热气和火势通常都是往上升的，所以你不能忽视顶层的消防设施。6%，产证满五年可以免交营业税。
二手房如何交税过户呢？下面小编将会对北京通州区二手房交税过户做一个全介绍，希望对购房者有所帮助。地段6：特殊用处附近
特殊用处，是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如殡葬业，停尸间，监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所化粪池等等，因为这些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近，最好能避免入住。原则六：贷款可延长期限
购房者如果在还款过程中遇到困难无法及时还款怎么办？虽然在贷款之初，购房者和银行之间已对贷款期限、贷款利率进行了相应的约定，但这并不意味着不可改变。所需要的资料是房屋的所有权证明，购房合同等资料。
无论是热点一线城市，还是三四线城市，家庭财富向住宅不动产加快转移的同时，家庭消费增长潜力受到了抑制。更衣室衣柜为避免沉重压迫感采悬吊式设计，由下打光营造出漂浮的轻盈效果，饶富空间趣味性。如果在买房之前对于相关知识不做一定的了解，就要在很大程度上依赖中介甚至直接会被对方牵着鼻子走，这样即使面对交易风险也会不自知。
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（具体可贷数额各银行不同）
（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。这样的例子数不胜数，购房者若不仔细考察就会掉进陷阱里。如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。
以后每满一年的总提取额度不能超过当年发生的住房支出。不好的户型什么样
和好户型一样，不理想的户型也有些共同的特征，但评判一个户型是不是差户型，通常判断其是否具有下列3个特征就可以认定了。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。