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2、M2从1996年的76095亿到2016年的1550100亿：
A、设每月M2增长的速度是Y；
B、20年一共有： 20×12=240个月
C、即有76095×（1+Y）^240=1550100
D、解得Y=1。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。同层南北不同朝向的价格平均相差10%-15%，甚至20%以上，价格和朝向平衡后选择为佳。06万元，这样每月就可以多出近0。
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二、银行看法我国商品房市场是最近十几年走向成熟的，而15年以上的房子较旧，如房型不合理、功能落后、无停车场等，不太符合现代人的居住需求。具体的计算公式为；月还款额=本金×月均还款额系数。春节过完，那句“年前你爱理不理，年后你高攀不起”的经典房产圈语录再次被验证。通常，主管部门办理“初始登记”所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。绿化率越高越好，绿化率越高，小区自然环境越舒适。流程一：收取收楼通知书
一般来说，在开发商约定的交楼日期的前一个月，业主就会收到这份通知书，需好好保留啊！
收楼前，业主会提前收到收楼通知书
收楼的日子，可以提前，但万万不要推迟。再次申请的期限，不超过30年。这是拆除围墙开放小区推行计划中，最大的一个问题，若是开放小区，业主多少应该受到一些补偿。
满二唯一可以免除增值税，满五唯一的话，就可以免除所得税，通常情况下，卖家会将这两笔费用统统计入买家的购房费用中，如果选择满五唯一的房子，那买家就节省了这笔费用了。清晰地规定物业管理企业的权利和义务,是小区物业管理工作顺利实施的前提。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合。
日前，在二手房市场中新盘是主角，从各中介房源登记的情况看，这些新盘，包括期房，多数需要办理合同更名，而不是产权过户。公共卫生能够得到定期的维护保洁。该中心分析称，2012年以来，为进一步遏制房价过快上涨，国家继续严格实施房地产调控政策，调控效果逐步凸显。
但相对于20多层的高层而言，往往只能看到的楼房，景观自然就会稍逊一筹。2、要知道自己买房是打算买在距离工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房，这样大概可以将买房的区域确定下来。学区的优良好坏，可以从其资质判断。
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罪状五：天天隔壁听故事本想开窗户透透气，隔壁楼电视声、门铃声、麻将声声声不绝。如果是委托的别人办理，最好是直系亲属，比如父母、子女，除了带上本人办理时需要的这些材料，还要带上代理人的身份证、户口本。2、不足
顶楼冬冷夏热，使用空调降温或取暖需要耗费更多的电资源；
如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象；
顶楼水压一般比较小，且万一电梯停运，爬楼困难。
而叠拼户型比联排别墅?的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；同时，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。误区二：子女使用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。所以二手房如何定价就显得尤为关键，价格定的过高不好卖，定的过低卖方自然也不愿意。
以上就是本文的全部内容了。4、保障
有的银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳的情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。租约到期，侯女士本在“续租”和“出售”之间徘徊，拿不定主意，出于想要看看市场变化的想法，便与中介又续签了一年的合同。
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《商品房销售管理办法》规定：“产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房产公司承担，产权归买受人。环的有力开发，使得三环周边土地得到有效的利用，提高了周边土地的项目利用率，进而促进沈阳城区的开发。04%，较上月回落2BP，且已是连续两月出现回落，12月二套贷款平均利率环比下降0。下面我们一一来看看吧。第四，拿不到产权证。查询网址：
服务热线：0431-12329
服务网点：长春住房公积金管理中心和分处地址
缴存额度：最高额度：2578元；最低额度：85元。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。但是为了不影响销售，一些楼盘的销售人员往往会刻意隐瞒。又到年底了，很多人开始选房，准备给自己入手一套二手房。一般情况，团购买房与零售买房的差价在100～200元／平方米之间，在优惠之后甚至还可以与开发商在总房款上进行砍价。
这个“高度”，大概在30米左右，也就是8－11层的高度。经学校研究决定，我校2015年新生入学登记工作具体安排如下：
一、 登记时间：2015年4月12日----2015年4月22日
二、 服务范围：(暂参照2014年服务范围执行，如有变动，另行通知！)
光谷二小（本校区）服务范围：万科城市花园、万科红郡、当代国际花园、现代森林小镇。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
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（买房过程中可以在合同的补充协议里写清楚这个问题，以及留多少的保证金。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。
同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。五、担保债务
为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。