文章关键词：个人房屋信息查询 代理方式的选择
通过中介卖房可以有两种方式：独家代理和一般方式。二、房子的性质
房子的性质包括住宅、门面、厂房等等，而这些不同性质的房子贷款年限也会不同。）/总建筑面积，区域均价=（A项目均价*A项目建筑面积+B项目均价*B项目建筑面积+。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。
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如果房子是甲方婚前贷款买，婚后加上了乙方的名字，那婚后房子和共同还贷的部分除另有约定外，应视为共同财产。通知指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。62平方米，每平方米2800美元，合计295736美元;远洋大厦公司应在1999年9月30日前交付房屋，并在房屋交付后30日内办理房屋买卖过户手续。买房后，到了收房的时候，你做好收房的准备了吗？收房也是一件充满智慧的过程，下面8条必须记住的注意事项，看完你就明白了。一般来说，一梯一户、两梯四户的户均公摊是2．25平，两梯五户是1．8平米，两梯六户是1．5平米。4。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0。另外，如果属于投资性的购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟了回收利息及利润的时间。
沈阳购房者很多人在买房时，由于种种原因，选择商贷，但是又由于种种原因，由商贷想要转到公积金贷款，毕竟公积金贷款利率相对较低，还款压力相对较小，但是，沈阳市商业贷款能不能转公积金贷款？
根据目前政策来看，还没有可以办理商业贷款转公积金的业务。2、离婚需要带离婚证及离婚协议或法院判决书（离婚协议必须盖民政局的章）
3、集体户口需要提供集体户口的首页复印件加盖公司公章复印件及本人页正反面复印件）
4、军人购房需提供军警身份证
5、户口本中婚姻状况体现与事实一致
6、家庭人员包括夫妻以及未成年子女
7、签单后建议带卖方本人到建委核实下此房是否有抵押、查封、异议登记地址变更等有碍交易进程的事情，以免造成后续流程拖延。包括三种情形:
一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;
二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;
三、为非本单位人员出具虚假收入证明。
8、若出台房地产税，对楼市短期内可能影响不大
房地产税如果落地，将有助于楼市抑制投资、投机性需求，抑制房价上涨，但对成交、房价影响到底有多大，还要依照征税方式、征税主体范围、税率多少等因素综合评判。四、视野
所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的情况下，向外望所能看到窗外东西的范围。注意隐含的推定：未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2，筹备小组开展筹备工作：
（一）筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在１５日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后５日内将上述资料交予筹备小组。5成
融360监测数据显示，12月南京地区17家银行中，平均利率折扣为9。至于有关行政部门对备案登记所收取的费用，在有关法律、部门规章中没有作明确规定，也没有规定有关行政部门有权收取费用。若买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。
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委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。可以以赠与或者买卖的形式进行变更，房子属于共同的。二、高层的特点：一般情况下，高层建筑以钢材和钢筋混凝土为建造材料，采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。
房贷利率未来走势如何？
房贷利率创新低，那么，未来的房贷利率走势如何呢？有业内人士认为，当前经济增长的下行压力并没有减轻，未来央行双降可能还会有空间。公积金贷款的缺点
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款
2、公积金贷款金额有限制
3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度
4、由于公积金贷款申请周期相对较长,有的开发商或房东不接受公积金贷款
公积金贷款买房有哪些注意事项?
注意事项一:准备好贷款资料
公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理中心咨询。新房买房前期准备工作之后，还差临门一脚就可以签订购房合同，买房过户了。
婚前按揭买房，男方父母出资首付，小夫妻共同还贷，房子怎么分
律师分析，如果男方父母没有明确是给自己儿子，房产证是夫妻两个人名字，那么房子就是夫妻共同财产；如果房产证上只有男方的名字，就可以表明男方父母明确房子是给自己儿子的，那么房子是男方个人财产，但婚后还贷及增值部分是共同财产，应该均分。购房者对合同中的各项条款一定要弄清楚，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。今天，我们就为大家介绍在德国巴德索登的一个案例，详细了解欧洲的绿色家装修是如何利用住宅与周围环境的融合，将采光、自然空气融入整个绿色家装的流程中。如果说家里没有什么闲置的物品，那么地下储藏室是没有必要购买的。
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2、办理房产证加名字费用：72元手续费。5、遇配套问题先收房针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。在购房时，缴纳了公积金的职工都尽可能会选择公积金贷款购房。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。
最不可忽略的一点是“车位比”，“车位比”是指小区总户数与车位数的比例。不法中介乱象多
目前,由于行业门槛低、难的缘故,大大小小的各类地产中介机构和经纪人员发布虚假房源信息、协助当事人签订“阴阳合同”、借用冒用房地产中介不履行合同、收取高额费用但不提供相匹配的服务、态度恶劣甚至夸大宣传的投诉也均不少。问：刚刚买了一套顶跃二手房，后面出现漏水，开发商说房子过了5年质保期不负责，物业说这是开发商的房子问题也不负责，这事怎么解决？
答：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，你问问原来房东是不是在5年质保期内已经漏水，但是开发商一直没维修好，如果是近期发生的漏水情况，只能自己出钱让开发商或者物业施工维修了。三、遏制避税-----避免签订阴阳合同避税。
银行业金融机构不得借发放贷款或以其他方式提供融资之机，要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而收取费用。另一方面，小区景观的维护是一个长期的过程，需要靠几年甚至几十年的时间才能完全检验出来。小户型装修，往往空间的延展性是房主考虑的大问题，怎样让小空间发挥最大的利用率，同时兼顾美观大方，看看这个案例，也许会给你带来不一样的灵感。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。
每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半。济南市汇泉小学联系电话：86952164
说明：
1。双方父母出资购房
在正常情况下，双方父母出资购房的，不论婚前婚后，房产证上是谁的名字，都属于夫妻双方的共同/公共财产，只是房产分割上有一些差异。
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所以说房龄越短，越容易审批通过，且额度也比房龄较老的高。五年以上：4。持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。
(户口所在地公示)
复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行(公示)，无异议的，报市住房城乡建设委。42%，100万元到500万元的(含500万元) 累进计费率为0。购买房屋时选择哪种户型好呢?
房屋户型结构布局优劣，主要从以下方面选择：
内隔墙的可调整性，现代的住宅出现了大量无梁无柱的设计，且是全框架设计，内部无承重墙，这种户型结构的可调节性，给予了布局改良留有很好的空间，业主可在室内设计师的协助下，根据自己需求，把户型改良或者改得更适合自己需要，是以人为本的做法;
客厅是全家起居活动中心，同时也是对外接待中心，尔康台的布局选择至关重要。