文章关键词：聚龙花园 3、现房和期房
未开始建或者建设未完成的房子都可视为期房（不能交付的房子），随时交钱签合同随时入住的房子则就称之为现房。三、哪些情况下不属于共同财产？
首先，在没有领结婚证，即还没有结婚之前一起买房不算共同财产。挑选户型，首先要根据家庭成员的需要，对地段进行选择，一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多、便于就医、散步的城区和郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜，噪声小，有利于生活起居，青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来人往，便于互相之间的交往和上下班。2015年1月7日，她以一纸诉状将当年对她实施结扎手术的地方计生委等部门告上法庭。
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另外房龄较大的二手房，也有可能会被银行拒贷。7。十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的条件是：1、年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可;
2、能提供稳定的收入支付本息的证明;
3、愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;
4、所购房屋产权所属真实可靠;
5、支付有关手续费。9月1日，这一标准提升至168平方米以下、总价不超过200万且容积率不低于1。(三)办理《变更协议》公证。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。8、看房屋周边的交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备及距离的远近、规模的大小等。3、草酸法
用草酸来修复瓷砖划痕效果也不错，可以找一块软抹布沾上草酸，用力擦拭就能修复瓷砖划痕，不过草酸有两个问题一是要到专门卖化学试剂的地方买，二是用的时候要注意，使用太多的话也会对瓷砖造成影响的。
下面就来简单的介绍一下房屋预测面积和房屋实际面积的差别，顺便讲一下房屋预测面积的注意事项。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。3、签约
贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
要注意有关房屋质量的条款：购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。别小看这小小的户型，选房验房可比一般的房型更有考究，稍不注意就有会掉进陷阱，想成为验房高手，下面几点一定不能忽视！
NO1、层高
LOFT虽然实用面积大但层高容易缩水，LOFT净层高一般在5米左右，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。
房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取）。7号和五号电池各四节;
8)。对于规模较小,在5000平方米以下的商服物业来说,主要是以食品、杂货及一个主题商场等商业形式出现的,以满足日常消费为主;而面积在10000-30000平方米左右的中型商服物业,将主要在一个主题下,以个人服务、家庭设施、生活用具、服装、装饰品和文化娱乐设施等商业形式出现,以服务顾客多层次、多元化的需求为主；对于组30000平方米以上的大型商服物业,管理者更是要提供全方位的综合服务。
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三、公共维修基金如何处理？房屋交易的过程中很容易被忽略，因为距公共维修基金缴纳的时间过久，很多业主都已经忘记这回事。②朝向朝向是南北通透的（有的户型不是南北通透，但是朝南朝北都有窗户，这个朝向也是很吸引人的）。买房时，开发商都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。
里面有很多的电器，如果一不小心住在这样的区域里面，会出现很多的噪音让你难以入眠。十、烂尾楼
买烂尾楼是叫人头疼的事，其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的房产企业，尽量不要考虑他们所拥有的房源。开征之后将合并整合相关的一些税种，还将合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。
套内面积：指的是房屋使用空间的面积。如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，只能压价低价出售了。另一方面可以向住户询问对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何。“伟嘉安捷”指出，一般来说，房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短，例如北京东城、西城等二环内一些70或80年代的房屋，由于建造时间比较久远，银行在贷款时可控的风险相对较大，因此在贷款审批时也会比较谨慎，房龄在20年以上的房屋，通常就比较容易被银行“拒之门外”。
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城市户籍家庭(含夫妻双方及未成年子女，下同)：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。房产抵押贷款作为银行贷款中非常普遍的担保措施被广泛运用，银行抵押权因抵押登记而产生。别小看那1-3元的物业费，看起来虽不多，但日积月累，也是一笔大的开支呢。3、影响就业：一些公司在入职前会进行背景调查，如果查到不良征信记录，可能没办法入职。长沙购房付款证明，买房的付款方式你了解有多少？
住房商业性贷款应该准备的资料：
以下列举了中国建设银行关于个人住房商业贷款要求提交的材料。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。小榔头
不要感到惊讶，这个工具在验收房屋过程中是至关重要的。作为政府，拍卖土地是政府收入的一大来源，在通货膨胀，国民经济稳定增长，以及土地资源的稀缺性，导致地产价格居高不下，使楼面价格不断抬高。
银行一般要求借款人年龄和房贷时长不得超过65年，否则不予审批。合同生效条款：合同中应约定合同生效时间，生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的条件，合同无效或被撤消后，财产如何进行返还等等。急救
如发生意外或紧急医疗问题时，应根据意外原因采取响应急救措施：
*使伤者处于温暖及合适的环境，并加以安慰。首先来看提前还款违约金怎么收取。
如果是等额本金或是等额本息的还款方式下产生逾期的，那么借款人偿还逾期的贷款仍要通过其指定还款的账户由银行进行扣划，此情况是无须对偿还逾期贷款进行预约的。二审法院认为消防大队的现场踏看记录不是消防大队的行政许可。左侧以木皮整体配色的造型壁面，实为通往房间、化妆室与收纳储藏空间的隐藏门，可以说将生活机能用美学手法含纳于无形。
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第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。2、应将车位相关细则写进合同：
购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。
因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层
26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。除了五大行，记者同时走访了招行、浦发、中信，这三家银行个人首套房贷保持在九折的平均水平。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。