文章关键词：北京大学二手房 由财政金额拨给事业费的拆迁管理部门，不得收取拆迁管理费。各个面积的含义
合同中关于房屋面积会有多个数值，不同的数值代表着不同的面积。（2）合法稳定就业是指被国家机关、社会团体、事业单位录用（聘用），或者被国家机关、社会团体、企事业单位招收并依法签订劳动合同，或者在城镇从事第二、三产业并持有工商营业执照等，以及县级政府规定的其他情况。二、协议离婚房产过户怎么办理，需要什么材料？
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。
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专项维修资金归业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。23%。我们买电器会仔细询问保修期有多长，买零食会看看它的保质期。全国人大常委会委员李连宁曾指出：“我国实行的是70年土地使用权转让，因此，到70年期满后，你可以再继续缴纳一定的土地使用金，就可以继续享有房屋所有权。主城区涨幅得看城市的发展程度，如果是很成熟、城市化率很高的城市，那市中心的涨幅将非常有限，基本到顶了。公摊面积包括：电梯井、设备间、管道井、公共用房、值班警卫室、公用墙体、楼梯间、变电室、公共门厅过道。全国平均房价的单价一路跃过3000、4000、5000元、6000元关口，2004年同比暴涨18。为了防止在交易过程中时中了中介的圈套，上当受骗，我们要做到心里有底。
最后：交通和地段
在每个城市，地铁几乎都是最会被考虑的购房因素之一。一、卖家无法提供房产证
没有房产证的二手房是过不了户的，无法到房管局办理手续。看看竞争对手的房子大概在什么价位，给出一个与之相比较低的价位，购房者一般都会选择价格更低的房子。
4、什么是印花税的计税依据？
答：（1）按比例税率计税的凭证，其计税依据是：购销合同为购销金额；加工承揽合同为加工或承揽收入；建设工程勘察设计合同为收取费用；建筑安装工程承包合同为承包金额；财产租赁合同为租赁金额；货物运输合同为运输费用；仓储保管合同为仓储保管费用；借款合同为借款金额；财产保险合同为保险费收入；技术合同为所载价款、报酬、使用费的金额；产权转移书据为所载金额；（这里所指的都是合同金额，并不是实际结算金额）。（4）、为人防工程的地下室；（5）、高层低于2。由于这很也许致使破财损丁。
另一种是按月调息，就是在央行宣布调整利息后的下个月起，贷款银行执行新的基准利率。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）
缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。投资买房正成为当下热门理财方式之一，抢购具备升值潜 力的好楼盘，也已成为每个土豪茶余饭后的必备生活。
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这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付之东流。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。新房：由于中心地段的土地紧缺，很多新盘都建在了城郊或者更远，地段较偏，交通不是很方便，公交线路不多。据此，法院作出了如上判决。如果你有多张信用卡，其中一张不常用的信用卡被盗刷了，而你又不知道，由此便会产生逾期记录了。二、贷款额度低
如果二手房太过于老旧的话，那么购房者获得贷款的机就会很小，当然了，即使你最终贷款成功了，你能够拿到的贷款额度往往也会是很低的。从长远的眼光来看，市区的房子总会有饱和的一天，到时候郊区还是会引来更多的人，因此，今天你认为它是荒凉的地方，有朝一日就有可能是片沃土。
因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。虽说目前是按照刚需买房，但是如果房产价值随着房价下跌而缩水，对于购房者来说，也是不小的损失。但是，期房带来的风险也是绝对不能忽略的，现房其实有更大的优势，下面就随小编一起来看看购买现房的四大优势吧。这里想强调的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。
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第三条 价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。2。当然，各地公积金中心政策不同，根据调查发现，在北京办理了公积金贷款之后，如果停止缴纳公积金是没有任何影响的，只需要在每月还款日之前及时还款就可以，避免个人信用产生逾期记录就可以了。具有本市市区城镇户口满两年；
2。
地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。但层高低于2。但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。时间允许的话可以做一整天的闭水实验，尤其要看卫生间是否有漏水情况，或者可以在大雨天过后去看外墙是否有渗漏情况
5、窗户
查看窗户密闭性如何，玻璃是否完好，密封胶、密封条、配件是否齐全，比如防脱落装置、防碰器、压条拼接。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。很多人都知道春季装修的好处，但是经常忽略了春季装修的要点而留下装修隐患，随着疫情的渐渐平稳，我们在满足装修需求的同时，也不能忽视这些盲点，保证我们的装修能够称心如意。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
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由于装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。合肥市廉租房和公租房保障从元旦起正式并轨，将合肥市城镇住房困难群体按照家庭人均可支配收入占城镇居民人均可支配收入的一定比例进行分类，分别纳入保障范围。购房者要重点思考下自己以及家庭的居住需求，然后再选择房子。
住房公积金缴存基数（月缴存额）一经确定，年度内（每年7月至下年6月）不因职工个人职务变动等再作调整；确属职工工作调动造成工资制度、水平变化的，可根据职工调入当月工资情况重新确定住房公积金缴存基数（月缴存额）。户口问题如果不及时解决好，有可能会影响您的孩子选择学校就读的问题。小结
如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈购房合同，一定要取得开发商的同意。