文章关键词：房产局备案 所以，大家申请贷款后，若真遇上资金周转难题，较好主动与银行联系协商，看看能否申请展期。而上图中的户型就是采光和通风都是比较差的，只有单向的通风，采光那么差白天不开灯可能跟傍晚都没区别啦~
所以，上面这5种户型，买房时要注意啦~
。对于借款人来说，，必须在每月约定的还款日期查看自己的账户上是否有足够的资金，防止由于疏忽造成的违约而被银行罚息，同时，在银行留下不良的信用记录。
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55万平方米，环比上涨2。5、单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。2、如果开发商承诺的优惠在双方签订的合同中有体现或有其他证据可以证明开发商由此优惠承诺，那么开发商就负有兑现的义务，如果开发商不兑现，可以到房地产所属法院起诉。2、车库计入公摊吗？解析：根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。领取房产证时需在公司权证人员的陪同下,本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。四、公共维修基金购房合同总价的2%-3%。如果还是对炒房执迷不悟的话，房子可能成为你后半辈子的累赘，手里若是没有多余的钱去做其他事情，难道一辈子就守着几套房子过日子么？房多负担重，只能给自己徒增烦恼。大陆地区非深圳户籍儿童家长需保持计划生育状况处于合格状态，持相关资料于3月底前到现居住地社区工作站申报并录入计划生育信息，以便顺利通过信息系统进行计划生育信息核验。
那么，个人出卖二手房应该怎么计算增值税？增值税征收细则是什么？不同地区增值税缴纳以及减免情况如何？
5月1日之前签订的合同，缴纳营业税还是增值税？
国税总局发文明确，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。一、公积金贷款，商业贷款，组合贷款综合比较
1。42%。因此，交公积金，俨然成为一个信用担保工具，凭借这种身份，我们可以更加便捷地获取更多价值。
说到不利的一面，住宅楼的底层由于受遮挡可能性最大，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。重新装修前要知道房屋结构
大多数买了二手房的客户，都会对房间进行重新装修，那最重要的就要将其最初购买时的装修情况弄清楚,最好了解其住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,也好便于重新装修。“十三五”期间，将重点跟北京提出的“四个中心”相匹配，打造怀柔科学城，服务北京科技中心建设，完善配套设施，根据规划补足基础配套设施的短板，将交通建设融入京津冀发展中，推进怀柔城市快速交通轨道发展，利用市郊铁路，促进京密高速北沿通道建设，实现从城市到怀柔的点对点通勤。
目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。二手房可以即买即住，且拥有成熟的配套，因此，吸引了不少人购买。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。
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它的贷款利率是3。公积金贷款怎样还？如果账户余额不足的话，不够的部分如何交？是不是到银行或公积金中心补齐？根据你缴费的额度，年龄，公积金中心会算出你的最高贷款额度。2010年2月，韩国政府出台买房移民项目，规定在济州岛50万美元买房的外国人即可获得 居住权。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。提取时，应提供《住房公积金提取申请表》一式三份，本人身份证复印件、提取申请人广州市内建行、工行、中行、广州银行、农行其中一家的活期存折或银行储蓄卡复印件、相应证明材料复印件等（上述材料均需提供原件用于核对）；由单位经办人办理的，另需提供两位代办人身份证复印件（并提供原件用于核对）、《住房公积金集体提取明细表》（无需再提供《住房公积金提取申请表》）及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》；由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件（并提供原件用于核对）及公证书原件。楼市其实给我们提了一个醒。
维权办法：发现开发商变更规划的，如果只停留在规划阶段，应及时向规划部门提出异议，使开发商不能随便更改规划；如果已经进入施工阶段或已经完成，可通过法律手段要求开发商恢复原状，不能恢复的须赔偿损失。7%，上海和北京分别以21。这是铁定不变的道理！
不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。
房产局备案|房屋租赁税费
购房教育地产让孩子就近入学是好的，但是不能盲目花重金去买重点教育地产，因为你有的重点教育地产限制较多，对入住时间有可能还有要求。3、什么是去杠杆，我个人理解的就是让你用自有资金买资产，万科囤钱买地买公司，个人少用杠杆买资产，都是淡市里明智的选择4、如今买房需要关注长线收益，做好过冬准备，稳定租金成为重要的投资参考值
5、考虑现在买还是以后买，以前权衡的是房价波动有多少，现在比较的是房子前后质量下滑程度如何
6、楼市里听谁的比较好，专家自己不一定买过很多套房，中介又重度利益相关，国企开发商钱还不是自己的，我自己更愿意听那些民企开发商老板，这都是一群用脚投票的人
7、少于三套房子的人，市场好坏和你没半毛钱关系
8、很难用最快的方式给地段建议，但是我看了那么多城市，真心觉得长三角是最健康的，遇坑概率要小很多，而且很多都是小坑，不会像其他地方，基本都是深渊
9、这个时候买房最容易犯错的就是要太多，以为自己可以面面俱到，其实什么都顾不到
10、不论是谈恋爱，考证书，涨工资，坐公交车，让你等下一趟的，都不是什么好东西，当然买房这事差不多也是
11、这个时候与其买哪里，不如想想自己要在哪里扎根工作，落户口的那种，真正厉害的人刚好借着这波趋势完成资产（房子）和月现金流（工资）的双重保障
12、买什么样的房子，尽可能买一步到位的，倒不是说一口吃成胖子，我是真怕以后不让你换
13、5套以下，都是刚需
14、要承认买房这件事是有运气的，但是起码得买房再谈运气吧
15、买房子买有品牌的，相信我，哪怕砸售楼处也只有咋品牌开发商才会有点效果
16、如果一样总价，买位置好的；如果一样位置，买有人住的；如果都有人住，买中介门店里挂牌少的
17、我在行情好的时候和行情差的时候都买过房，每次买完之后的感受就是后悔，后悔的不是要不要买，而是后悔买太小了，真正买过房的人都有这种感受
18、一想到现金流很多人都直接挂扣房贷，拜托有出息的就想想自己怎么能升职加薪
20、这世界上最好的习惯，就是每个月定期还款
21、我见过太多人买房的时候说：“再看看”，后来这群人里的大多数对于房子而言，也只能看了
22、不要觉得现在的楼市不会变了，楼市本身可能速冻，但是政策可是说变就变，一点迹象都没有
23、这个世界上最好的房子，就是你觉得有点贵，但是够一够也能买得起的房子
24、你这一生，可能工作两年会买第一套房子，然后五六年后置换一套好的，再后面会住的怎么样就要看运气了，不过不要紧，后面换不换都是非常好的生活模式
25、不论市场好坏，买房路上告诉自己的第一句话是：我不会占到小便宜
26、觉得这套房子太便宜的，不要买，觉得这套房子太贵的，能买就买
27、房子买了就买了，不要在意别人的眼光，第一适合自己的房子本来就不多，第二别人不一定比你懂
28、一个家庭如果买房出现意见矛盾，那就听女人的
29、不要认为自己可以抄底，这句话值得说300遍
30、认识一个地产人朋友、把自己变成半个地产人懂这行的规则、看真叫卢俊的公众号，如果你要买房，这三件事你最少要做一样
31、最后一条，不论什么时候，最好的买房时刻，就是现在
写到最后多写了一条，如果有一条值得重复看的，女生可以多看28条，男生可以看30条，记住了就不会吃大亏
就这样
。灯市口小学优质资源带：灯市口小学、东高房小学、北池子小学；
3。购买经适房后，就不能再买其它房了吗？
能不能买，得看情况。
总之就是发现问题要主动沟通。四、商品房主体结构质量有问题。可提前提取
员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。“公寓的空间就是很小，只能两个人住。
选购一楼房子时，一定要查看排水管道系统是否独立。2、样板间不做管线
为了扩大空间感，同时页为了美观，样板间一般不做管线，但是在实际交房中这些管线一定存在的，这一点会影响整体装修的效果。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。3、偿还购房贷款本息的。
如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力；
5、考虑是否提前还款：如果提前还款等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。2、违约金就高不就低
《合同法》规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。年轻人们考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。组合贷款提前还贷需要准备什么材料？
1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。
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2、注意银行要求
在开收入证明的时候，购房者需要问清楚银行对于收入证明有没有格式要求，因为有些银行要求必须用统一的格式，而有些银行却没有这个要求，大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。担保贷款
第5招、找高质量人担保
也许你的个人征信较差，但是，如果你可以找到高质量的朋友来进行担保，那么获得房贷的几率可就会大大提高了。所以洋房一般都建立在市郊相对偏远但环境优美的地方，社区周边的配套并不齐全。
2。另外，如果是单一朝向且朝正北的房子，个人建议所有人都不要买，vampire除外。高陵县公布了自定限行区域：西咸北环线以南、包茂高速以东、西禹高速以西等高陵行政区域内，其他规定与西安市整体限行规定一致。