文章关键词：婚前房产 具体到一个成规模的房地产开发项目，购房者应关注，小区包括周边地区是否配备了教育、医疗、文体、商业、金融邮电、社区服务等最基础的类目，使用是否方便，距离、规模如何等等。购房发票的用途之二：办理房产证
办理房产证需要提供的材料如下：
房屋登记申请表；
购房合同；
购房全款发票；
房屋平面图；
申请人身份证；
房产契税完税凭证；
登记机关认为需要的其他有关证明材料。(5)附加税：
1)可提供上手购房的，为(转让收入-上手价)×5。明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。
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而在申请二手个人住房贷款时,一般需要在银行指定的房地产评估公司进行房产价值评估,来确定贷款金额。5、验收结构。黄先生的房产证上，土地使用期限一栏是空白的，因此不符合贷款条件。但是大家不得不考虑电梯房的应急发电机组的配置，因为一旦出现停电的情况，这个装置能够保证水和电梯等等可以暂时运行。74%，比1月份下降了0。（2）住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，除此之外公积金联名卡还具有相应银行卡的全部金融功能;（3）可以把公积金转入联名卡，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户，将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型的增值提供了良好的基础。开发商们都是文案高手，极尽渲染之能事，在楼盘营销中运用的淋漓尽致。
3、征信比较良好
在这个“信用即财富”的时代，如果你拥有良好的征信，那就往往意味着你的信用财富会比较高，就比如信用卡额度、花呗额度，当然也包括房贷成功率与额度了。近日，有多位群众向本报反映，位于周口市建设路中段的昌隆·御景苑小区8、16、11、11B四栋楼的92名业主购房五年之久，却一直没有办下来房产证。二、办理新项目用地
1、管理费：征地补偿总额3%;
2、出让金：详见附表;
3、耕地占用税：5元/平方米;
4、耕地开垦费：15元/平方米;
5、土地有偿使用费：12元/平方米;
6、土地登记费：
行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行);
企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元;
个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。
现原告名称虽然不是上海轻工浦东房地产物业管理公司，但是其改制组建的，名称变了，主体资格并未变，被告以原告非物业管理服务合同主体为由抗辩原告不具备主体资格，不予采信。当年取得购买保障性住房资格并第一次有参加供应摇号机会的申购家庭，如因个人原因等不准备参加本年度或本批次供应摇号的，应在正式摇号前的规定时间内，提出不参加供应摇号的申请。这就需要购房者理性对待开发商宣传的配套，比如已经开工的配套可以确信，尚未开工的配套要做好发生变数的心理准备。
房产证加名真的能确认产权归属吗？
１、房产证上有你的名字≠房子是你的
在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。石家庄很多人都不清楚房产分销合同是什么以及房产分销合同有什么含义,让我们一起来学习。相关知识的讲解，让我们了解到，在申请廉租房的时候需要满足：户口、居住面积、收入家庭、无房、年龄限制等方面的条件。
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5%征收契税；住房契税政策个人购买144平方米（含）以上及其他房屋权属转移，或者购买144平方米以下住宅，但成交单价高出普通住房价格标准的，一律按成交价的3%征收契税。但在置业顾问的口头介绍中，不排除含糊其辞地引导。2；
11层小高层住宅为1。
例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55万。不过在热点城市，便宜的地下室仍然是普通购房者眼中的“香饽饽”，有的地下室甚至卖出了上百万的价格。第一步“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
豆各庄经济适用房总占地面积23。2%收取。2、除了“四通一平”工程之外，半包工程中属于装修公司需要完成的部分还有门套基础，简单来说就是把安装门的位置弄成成品门可以直接安装的程度。四、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
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2、双方互留对方复印件资料。3)如果买主需要贷款，则根据自身情况确定房屋的评估价，评估价如果在上手过户价和本次最低指导价之上，那本次的评估价就是本次的缴税基数。社区会所最早出现在香港，也是舶来的洋品。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。接房时与沙盘不符算违约吗
其实售楼处的沙盘就是开发商的一种宣传手段，自然也会存在一些夸大的成分，但如果沙盘模型与现房存在明显不一致，而开发商事前对此又无显著说明的话，那么开发商应当承担违约责任。对于工资收入不错的单身购房者，没有什么家庭压力，未来的升职加薪潜力比较大。3、污染层
每个楼层的环境不一样，如果是患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。2、中心柜员审核材料后，打印并出具结算票据，交职工到营业大厅内指定银行窗口办理电汇手续。
3、面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。装饰亮点：红色的五角星装饰
装饰TIPS:小户型的美式装饰极其贴近生活，细长的单人床铺依靠一边，为这个狭小的空间腾出大量的活动空间。我们无意对政府评头品足，只是提醒业主收房不能光看某些文件，最好自己亲自现场检验。那要如何才能申请公积金贷款，你清楚吗？
借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六）符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证，但是对于农村自建房房产证是否需要办理却不了解。3．墙面上的电线开槽必须在3公分以上，无论是从墙面走，还是从地上走，每根管线都必须用管卡加以固定。动静分离也重要
动是指居住进去的人经常活动、作息、吃饭、小孩子玩耍的地方，是指客厅、厨房、卫生间；静是指休息、睡觉、学习的地方，是指卧室、写字间。
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对于大多数贷款买房的朋友来说，每月都在为还房贷而烦恼。我们时常会听见有人建议道，“买房必须要注意查验房屋产权”，“产权查询很重要”等等类似的话语，虽说都知道房屋产权的查验很重要，但是具体应该在怎么查验呢？只要看看房产证就足够了吗？当然不能这么简单，如果房屋查验太过马虎是会带来麻烦的，所以一定要多加谨慎才行。咨询者：我妻子的单位进行房改，我们交了购房费用，房产证上只有她的名字，如果我们要离婚，这房子属于夫妻共同财产吗？
上海律师回复：这个房子是你们夫妻共同财产。那么，在这种情况下，物业费到底该咋收？各方都有自己的想法。
过去对于房价的看法通常是，早一步买到房，过了两年回头看发现当初买的真是好便宜，现在赚到了！没买房的观望来观望去才发现自己已经买不起了…总之听过两年不涨的工资，没听过两年不变的房价，这就是以往的楼市。四，教育地产一般离孩子的学习都很近，孩子不用每天赶时间的上下学，可以有充足的时间休息，饮食作息都更有规律，对孩子的成长也是大有好处。6、 重面积不重功能布局
一味改变卫生间的面积，几乎没有人在意不同类型购房者对卫生间功能分布差异化的要求。